OFS
Tous Propriétaires
L’Organisme Foncier Solidaire
L’Organisme Foncier Solidaire (OFS) est non lucratif.
Il consacre son activité au logement et affecte du foncier bâti (ou non), dont il reste propriétaire, à la construction ou la gestion de logements en accession à la propriété pour des ménages sous plafonds de ressources.
Pour cela, des baux de longue durée sont créés afin de permettre de dissocier les propriétés du sol et du bâti, c’est ce qu’on appelle le Bail Réel Solidaire (BRS).
L’OFS Tous Propriétaires
L’OFS TOUS PROPRIÉTAIRES, agréé en août 2019, est né d’une volonté de permettre l’accession à la propriété au sein de la région Provence Alpes Côte d’Azur dans laquelle le marché immobilier est tendu (classé en zone Pinel A par l’État). Accéder à la propriété dans ce secteur devient donc, de plus en plus, une réelle problématique pour de nombreux ménages.
Les membres fondateurs sont la commune de Bouc-Bel-Air, située dans les Bouches-du-Rhône (13), associée à des entrepreneurs. L’organisme de logement social Action Logement intègre le Conseil d’Administration de l’OFS en tant que membre actif. Les communes de Cabriès et de Simiane-Collongue ont également rejoint l’OFS en tant que membres d’honneur.
L’OFS TOUS PROPRIÉTAIRES, un OFS qui rassemble.
Notre ambition :
- Permettre à la majorité de devenir propriétaire, sous conditions de revenus.
- Proposer les prix les plus bas du marché. L’OFS TOUS PROPRIÉTAIRES permet de réaliser des programmes immobiliers neufs en Bail Réel Solidaire (BRS) afin de proposer aux ménages des logements neufs à des prix nettement inférieurs à ceux du marché.
Notre objectif :
- Élargir au plus grand nombre l’accession à la propriété dans une zone où la charge foncière est élevée.
- Permettre aux habitants de se loger dans leur commune, près de leur lieu de travail et de l’endroit où leurs enfants sont scolarisés.
Notre philosophie :
- Respecter un prix au mètre carré accessible et fixe. Parmis les plus bas du marché. À noter: l’OFS TOUS PROPRIÉTAIRES est à but non-lucratif.
- Proposer les redevances les plus basses du marché (maximum 1€/m2) de la Région SUD car pour nous le BRS se doit de rester un dispositif d’accompagnement dans un parcours résidentiel. L’OFS TOUS PROPRIÉTAIRES est l’OFS français proposant les plus faibles redevances !
- Proposer des logements de qualité, conformes aux dernières normes thermiques, en s’entourant de partenaires tels que des promoteurs immobiliers locaux concernés par ces enjeux citoyens.
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